vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten
47279, Finkenschlag, Duisburg - Duisburg-Süd
•3 Zimmer•72 m² Wohnfläche•482 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
72 m²Grundstück
482 m²Preis pro m²
2.774 €/m²Baujahr
1922Über diese Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaushälfte (links) mit großem Garten. Das Haus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5534-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung + Baujahr 1922 + gesamte Wohnfläche: ca. 72 m² + Grundstück ca. 482 m² + Energieausweis: nicht nötig, da Denkmalschutzobjekt + Das Objekt ist vermietet. Die Grundmiete beträgt 387,02 EUR/Monat. - Kaufpreis pro m²: 2.773,69 € - Grundstücksfläche: ca. 482 m² # Lagebeschreibung Der Name der Siedlung Bissingheim ist eng mit ihrer Entstehung verknüpft. Namensgeber der Siedlung war Freiherr Moritz von Bissing (1844-1917). Die Siedlungsreform der Jahrhundertwende und dem Bestreben der Landflucht zu begegnen wurden die Häuser mit großen Gärten für die Selbstversorgung als Gegenmodell der gründerzeitlichen Mietskasernen erstellt. Dieses Areal, eine Niederung westlich des Speldorfer Waldes, war damals noch Teil des Amtes Angermund und gehörte mehrheitlich den Grafen Spee auf Schloss Heltorf. Die Siedlung liegt somit im Herzen von Duisburg-Bissingheim. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Die Innenstadt von Duisburg und Düsseldorf sind über die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges Keine Maklerprovision für den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Anbieter-Objekt-ID: 5534-1Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis199.900 €
Preis pro m²2.774 €
Wohnfläche72 m²
