Verkauf des Wohngebäudes Eberdinger Weg 9 in Ditzingen-Heimerdingen
71254, Eberdinger Weg, Ditzingen
•8 Zimmer•197 m² Wohnfläche•445 m² Grundstück
Zimmer
8Wohnfläche
197 m²Grundstück
445 m²Preis pro m²
1.546 €/m²Baujahr
1925Über diese Immobilie
Die Stadt Ditzingen veräußert das Wohngebäude im Eberdinger Weg 9, Flurstück 3638, in Ditzingen-Heimerdingen mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 445 m² im Höchstgebotsverfahren. Gebäudebeschreibung: Das sanierungsbedürftige Einfamilienwohngebäude im Eberdinger Weg 9 (Baujahr ca. 1925) umfasst eine Gesamtnutzfläche von 209,6 m², welche sich auf das Untergeschoss, Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Eine Baulast ist vorhanden. Das Gebäude wird aktuell mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Zum Grundstück gehören ein überdachter Stellplatz, ein Schuppen sowie ein Vorgarten. Das Gebäude ist aktuell noch bewohnt; wird allerdings leerstehend übergeben. Der Mindestgebotspreis beträgt 304.000 Euro. Die Frist für die Abgabe der Höchstgebote beginnt am 03.08.2026 und endet mit Ablauf des 18.09.2026. Ein Kaufangebot ist ausschließlich über die Vergabeplattform baupilot.com/ditzingen abzugeben. # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einfache Ausstattung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 445 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt im Norden von Heimerdingen, nur wenige Gehminuten zur Ortsmitte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Ein Verkehrswertgutachten vom 9. Juli 2026 liegt vor und kann bei Bedarf nach vorheriger Terminabsprache eingesehen werden. Ebenso ist eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache möglich. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1617159.pdf (Schnitt) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1617160.pdf (Grundriss UG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1617161.pdf (Grundriss EG) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1617162.pdf (Grundriss DG) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1616976.pdf (öffentliche Ausschreibung) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1616982.pdf (Eckdaten Gebäude) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 478863Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis304.000 €
Preis pro m²1.546 €
Wohnfläche197 m²
