Urbanes Wohnen mit Stil in Schwabing-Freimann im Studio M
80807, München
•24 m² Wohnfläche
Wohnfläche
24 m²Preis pro m²
7.500 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Der durchdacht geschnittene Grundriss schafft ein elegantes Raumgefühl, das urbanen Komfort mit einer ruhigen, privaten Atmosphäre verbindet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und unterstreichen den modernen Charakter des Apartments. Highlights auf einen Blick: - Durchdachter und effizienter Grundriss - Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen - Nordbalkon als geschützter Rückzugsort über den Dächern der Stadt - Zeitgemäße Wohnqualität durch das jüngere Baujahr - Moderne Architektur mit klarer Linienführung Dieses Apartment vereint eine begehrte Münchner Lage, klare Architektur und durchdachte Funktionalität zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Stellplatz zzgl. zum Kaufpreis für 20.000 erhältlich KI-generierte Visualisierungen – Abweichungen zum tatsächlichen Zustand möglich.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 24 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²7.500 €
Wohnfläche24 m²
