Urbanes Wohnen in historischen Mauern
22085, Hamburg
•79 m² Wohnfläche
Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
9.620 €/m²Baujahr
1907Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen, unter Denkmalschutz stehendem Gebäude, welches zwischen 2009 und 2012 saniert und in sehr hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Das historische Gebäude vereint facettenreiche Altbaumerkmale mit hochwertigem Neubau-Standard und gestaltet so das Wohnen hier ganz besonders stilvoll! Verschiedene Fahrstühle im Haus gewähren einen hohen Wohnkomfort und ermöglichen ebenfalls einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Im 2. Obergeschoss gelegen, fasziniert die Wohnung mit großen Fensterflächen, dem großzügigen Tageslichteinfall und einem ganz besonderen Wohnflair, welches sich vor allem durch die imposante Deckenhöhe von ca. 4,20 Metern ergibt. Die umfangreiche Sanierung dieses schönen historischen Gebäudes zeigt sich nicht nur in der Wohnung, sondern ebenso in ihrem guten energetischen Standard! Wir freuen uns, Ihnen dieses stilvolle Ambiente zeigen zu dürfen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 79 m² Wohnfläche, Baujahr 1907. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²9.620 €
Wohnfläche79 m²
