Urbanes Investment in der HafenCity – möbliert vermietet, ca. 4 % Rendite
20457,
San-Francisco-Straße, Hamburg
42 m² Wohnfläche
Adresse
20457, San-Francisco-Straße, HamburgWohnfläche
42 m²Preis pro m²
12.619 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
- Modernes Neubauprojekt „Eleven Decks“ des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - Exklusive Community-Bereiche mit Co-Working, Café mit Betreiber, Fitnessstudio, Yoga-/Meditationsraum, Gaming Room - Großzügige Gemeinschaftsflächen wie Dachterrasse mit Outdoor-Küche und begrünter Innenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolles Interior-Konzept - Smart-Home-System mit App-Steuerung und keyless Zugang - Tiefgarage vorhandenAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 42 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²12.619 €
Wohnfläche42 m²
