Urbane Lebensqualität: Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf
10717,
Bundesallee, Berlin
62 m² Wohnfläche
Adresse
10717, Bundesallee, BerlinWohnfläche
62 m²Preis pro m²
5.484 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre rechts eines im Jahr 1958 errichteten, architektonisch zeittypischen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf. Das solide Wohngebäude besticht durch seine gepflegte Substanz und einen einladenden Gesamteindruck. Auf der Rückseite des Gebäudes eröffnet sich für die Bewohner eine wunderbar begrünte und ruhige Innenhofoase mit gewachsenem Baumbestand. Das gemeinschaftliche Treppenhaus mit dem zeittypischen architektonischen Charme der späten 1950er-Jahre präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt zukunftsorientiert und komfortabel über das städtische Fernwärmenetz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf moderate 358,31 €.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²5.484 €
Wohnfläche62 m²
