Über den Dächern von Bergkamen: Barrierefreie Singlewohnung mit Balkon
59192, Bergkamen
37 m² Wohnfläche
Adresse
59192, BergkamenWohnfläche
37 m²Preis pro m²
1.459 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Einzimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines hochstöckigen Wohngebäudes in Bergkamen bietet auf 37 m² eine praktische und funktionale Wohnlösung – ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Berufspendler. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erleichtert die tägliche Reinigung. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung des Objektes, die dank des vorhandenen Aufzugs eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung in jedem Lebensabschnitt gewährleistet. Ein praktischer Abstellraum auf der gleichen Etage bietet zusätzlichen Stauraum für sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs. Die erhöhte Lage im 5. Obergeschoss verspricht zudem eine angenehme Privatsphäre sowie je nach Ausrichtung einen freien Blick über die Umgebung. Die Küchenzeile sowie der große Wandschrank sind Bestandteil des Angebots.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 37 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis54.000 €
Preis pro m²1.459 €
Wohnfläche37 m²
