Über den Dächern Schwabings! Sonniges 5-Zi.- Penthouse mit Retro Charme, ca. 200m2
80796, Am Luitpoldpark, München
•201 m² Wohnfläche
Wohnfläche
201 m²Preis pro m²
10.945 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Penthouse Traum in Schwabing! Sie suchen eine besondere Immobilie, die was besonderes ausstrahlt, dann sind Sie fündig geworden. Ob als Familienpenthouse oder zum Wohnen und Arbeiten. Jede Immobilie hat ihren eigenen Charakter – diese besticht durch eine ganz besondere Ausstrahlung mit Retro Look! Die große Wohnung mit über 200m2 Wohnfläche aus dem Baujahr 1972 wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Essbereich sowie vier Zimmer, welche ideal zum Wohnen und Leben sind. Das Ankleidezimmer und die beiden modernen und neuwertigen Bäder runden die Wohnung ab. Die Küche ist modern gestaltet und wird durch einen separate Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Rundumblick über die Landeshauptstadt München. Im 11. OG befindet sich ein großer Speicher, der exklusiv zur Wohnung gehört. Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand, zwei Tiefgaragenstellplätze und eine einladende Wohnatmosphäre – eine wunderbare Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 201 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²10.945 €
Wohnfläche201 m²
