Über den Dächern der Stadt – stilvoll sanierte Wohnung mit Fernsehturmblick
70192, Stuttgart
76 m² Wohnfläche
Adresse
70192, StuttgartWohnfläche
76 m²Preis pro m²
6.039 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Ein Zuhause zum Durchatmen: Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord verbindet ruhiges Wohnen mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt bis zum Fernsehturm. Die im Jahr 2018 umfassend sanierte Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnambiente und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden und einen schönen Ausblick verspricht. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich damit ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Für weitere Informationen fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²6.039 €
Wohnfläche76 m²
