Traumschöne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne / 3,5 Zimmer
44269, Dortmund - Benninghofen
•3.5 Zimmer•89 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
3.371 €/m²Baujahr
1997Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exzellent geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und erholsamer Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus (Baujahr 1997/98), das durch seine massive Bausubstanz, eine gute Energieeffizienz und eine angenehm ruhige Lage überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seinen modernen, offenen Grundriss ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: 89 Qm, großzügige 3,5 Zimmer mit einem modernen offenen Raumkonzept. Gartenmitbenutzung Eine große Gartenfläche steht praktisch für die alleinige Nutzung zur Verfügung, der Zugung erfolgt über ein separates Tor. Wohnlage: Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Nahegelegener Schrebergarten Ein nahegelegener 300 QM Luxusschrebergarten steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Idyllischer Garten mit einer massiv gemauerten Laube, die zu einem Tiny House umgebaut wurde. Naherholung: Der beliebte Phoenixsee sowie das Lohbachtal sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Abenden in den umliegenden Gastronomien ein. Parken: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz – lästiges Parkplatzsuchen gehört damit der Vergangenheit an. Sonstiges: Ein Einbaukleiderschrank sowie ein Einbauschrank im Flur und Wohnzimmer sind im Angebot inkludiert, ebenso die Einbauküche. Für weitere Fragen stehe ich gern zur Verfügung! BITTE KEINE MAKLERANFRAGENAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²3.371 €
Wohnfläche89 m²
