Traumhaus für 2 - top Ausstattung - neue Heizung - neue Fenster - smart Home - Zisterne etc- bezugsfertig und einzigartig!
25462, Kreis Pinneberg - Rellingen
•2 Zimmer•120 m² Wohnfläche•800 m² Grundstück
Zimmer
2Wohnfläche
120 m²Grundstück
800 m²Preis pro m²
5.208 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Luxus Landhaus für Paare - Erdgeschoss: Flur - weisses Duschbad - offener Wohn-Ess-Küchenbereich - ca 66 m2 Obergeschoss - Flur großer Studioraum mit Balkon - großes Wellnesbad - ca 45 m2 Souterrain - 3 Räume plus Abstellräume und eigenem Eingang * Partyhaus + Stellplatz + ca 160 m2 neue Terrassen Dieses elegante Traumhaus (2 Einzelhäuser wurden Rücken an Rücken gebaut - dieses liegt rückwärtig hinaus in die Idylle .-) wird vom Erstbesitzer verkauft. Es wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich öffnet sich zu einem ganz besonderen, und ausserordentlich gepflegten, und hochwertig ausgestatteten, Gartenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, mit einem wahnsinnig schönen Weitblick über Felder. Es wurden 160 m2 (!) exklusive Keramikfliesen für die Rundumterrasse verlegt. Gegen Abend können Sie die Rehe beobachten, und bei einem Glas Wein, den Tag ausklingen lassen.... Für schöne Partys gibt es ein hochwertiges Partyhaus, mit Terrasse, von der Sie einen tollen Blick, auf das exklusive Haus, haben... Die, gerade eingebauten, High-End-Sprossenfenster setzen luxuriöse Akzente in die elegante, rote Klinkerfassade des schönen Walmdachhauses. Ein schöner, weisser Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für kuschelige Abendstunden. Die elegante, offene, weisse Küche, mit Bartresen, lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Über eine weisse Holztreppe, gelangt man in das, ebenfalls großzügige, Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großes Studiozimmer, mit anschliessendem Badesalon. Das exklusive Bad mit Granitwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche, wurde auch noch mit einer Sauna ausgestattet. Hier wurden wirklich tolle Ideen verwirklicht. Der Balkon, der ebenfalls einen einzigartigen Blick bietet, ist perfekt für die Abendstunden geeignet, denn hier zeigen sich die schönsten Sonnenuntergänge... Im Vollkeller ist viel Platz für Ihre Hobbys, oder auch für Gäste, denn es gibt eine zweite Haustür in diesen Bereich - eingelassene Spots und Fussbodenheizung. Die neue Heizung, aus 2023, lässt sich bequem über App steuern, ebenso wie das Lichtsystem des Hauses. Sie erwerben hier einen echten Erholungstraum, einzigartig und individuell gestaltet!!! Bitte beachten - das Anwesen hat momentan 2 offen gestaltete Räume plus Souterrain!! Besichtigungen finden ausschliesslich mit Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! * Energiebedarf 158,9 kWh/(m²·a) * Energieklasse E * Energieausweistyp Verbrauchsausweis * Baujahr (lt. Energieausweis) 2023 * Primärer Energieträger Gas \-------------------------------------------------------------------------------- * Baujahr1995 * Zustand der Immobilie Massivhaus * Wesentliche Energieträger Gas Courtage: 3,57% inkl. Mwst (zahlbar nach notariellem Kaufvertrag)Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²5.208 €
Wohnfläche120 m²
