Traumhaftes Apartment in München Au/Haidhausen zu verkaufen
81541, Auerfeldstraße, München - Au-Haidhausen
•1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
11.188 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Traumhaftes 1-Zimmer-Apartment mit Alpenblick, Balkon & Duplex-Stellplatz in München-Au Kaufpreis Wohnung: 329.000 € Duplex-Stellplatz (oberer Stellplatz): 29.000 € Gesamtkaufpreis: 358.000 € Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes und voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche in der Auerfeldstraße 27, 81541 München. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit drei Aufzügen. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Weitblick über München – bei Föhn reicht die Sicht bis zu den Alpen. Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr vollständig renoviert und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung befindet sich im Eingangsbereich ein praktischer Einbauschrank. Von dort gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine Küchenzeile mit zwei Herdplatten und Mikrowelle sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Ausstattung * Ca. 32 m² Wohnfläche * 6. Obergeschoss * Herrlicher Weitblick über München, bei Föhn bis zu den Alpen * Balkon * Voll möbliert * Vor rund einem Jahr vollständig renoviert * Küchenzeile mit zwei Herdplatten und Mikrowelle * Badezimmer mit Badewanne * Einbauschrank im Eingangsbereich * Kellerabteil * Duplex-Garagenstellplatz (oberer Stellplatz) * Drei Aufzüge * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trocknern Vermietung Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.08. möbliert vermietet und erzielt Mieteinnahmen von insgesamt 1.450 € pro Monat. Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt 242 €. Lage Die Auerfeldstraße liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und die Münchner Innenstadt sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Fazit Ein gepflegtes, vollständig renoviertes Apartment mit außergewöhnlichem Ausblick, Balkon und Stellplatz in bester Münchner Lage – ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis358.000 €
Preis pro m²11.188 €
Wohnfläche32 m²
