Traumhafter Ausblick! Freistehendes Anwesen in bester Wohnlage
51519, Odenthal
200 m² Wohnfläche•1327 m² Grundstück
Adresse
51519, OdenthalWohnfläche
200 m²Grundstück
1327 m²Preis pro m²
3.475 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Dieses freistehende Anwesen bietet Ihnen einen nicht alltäglichen Grundriss, schon beim Betreten des Eingangsbereiches erkennen sie die Großzügigkeit dieser Immobilie. Das Haus verfügt über ein mit Parkett ausgelegtes großes Esszimmer, dieses erreichen Sie von der Eingangshalle aus durch eine doppelflügelige Schiebetüre. Gleich angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit Platz für eine umlaufende Küchenzeile und mit praktischer Vorratskammer. Die Küche kann selbstverständlich auch über die Diele erreicht werden. Auf der anderen Seite der Eingangshalle haben Sie Zugang in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Fernseh- oder Leseecke. Über eine ebenfalls doppelflügelige Terrassentüre haben sie von der Diele aus direkten Zugang auf die große überdachte Veranda, von hier können Sie das Ganze Jahr die traumhafte Aussicht über das Grundstück und den angrenzenden Wald genießen. Sie möchten von Ihrer Veranda aus nicht nur den Blick auf die Umgebung genießen, sondern direkt mit dem Garten verbunden sein? Dann ist eine Treppe die ideale Lösung. Ausreichend Platz ist gegeben, Sie ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zwischen Ihrer Veranda und dem Garten hin und her zu wechseln. Ein Arbeits- oder Gästezimmer, der Garderobenbereich und das Gäste-WC in der Diele runden diese perfekt geschnittene Ebene ab. Das Untergeschoss ist ganz für die Privatsphäre reserviert, hier befinden sich gleich drei große Schlaf- oder Kinderzimmer, eines mit direktem Zugang auf die große Gartenterrasse. Gleich gegenüber erreichen Sie ein Duschbad, ein Badezimmer mit Wanne und das separate WC. Die geräumige Wohndiele vervollständigt das Untergeschoss. Ausreichend viel Stauraum bieten Ihnen mehrere Kellerräume, die separate Waschküche und der Heizungsraum. Weitere Ausbaureserve befindet sich zudem im ausbaufähigen Dachgeschoss, es erstreckt sich über das ganze Haus, ist bereits isoliert und hat eine Betondecke. Parkplatzprobleme wird es bei diesem schönen Anwesen keine geben, zum Haus gehören eine großzügig geschnitten Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren sowie 2 Außenstellplätze vor der Garage. Weitere Besucherparkplätze befinden sich in der gepflegten Wohnstraße.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3.475 €
Wohnfläche200 m²
