Traumhafte Wohnung in perfektem Zustand – stilvoll, gepflegt und provisionsfrei zu verkaufen
40627, Vennhausen, Düsseldorf
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.333 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen hervorragenden Zustand – hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bestens ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gemeinschaftliche Infrastruktur im Haus: Ein sicherer Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zudem privaten Stauraum. Die Möbel können auch mit übernommen werden- nach Absprache! Die Wohnung ist bereits an das moderne Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für schnelles Internet und Homeoffice. Da die Immobilie von privat verkauft wird, fallen für Sie keine Maklergebühren an. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²4.333 €
Wohnfläche75 m²
