Traumhafte Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Garten, Kamin & Sauna
85579, Neubiberg
•138 m² Wohnfläche•310 m² Grundstück
Wohnfläche
138 m²Grundstück
310 m²Preis pro m²
8.688 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Wer sich nach Ruhe, Privatsphäre und einem Garten sehnt, den man ungestört genießen kann, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Diese Doppelhaushälfte liegt angenehm zurückversetzt von der Straße und überzeugt mit einem nahezu uneinsehbaren Grundstück, zwei sonnigen Terrassen und einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Brunner-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen nach Osten und Süden sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf die beiden Terrassen und in den wunderschönen Garten. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende auf der Südterrasse – hier lässt sich der Außenbereich den ganzen Tag genießen. Die hochwertige Bulthaup-Küche mit modernen Miele-Geräten bietet viel Platz zum Kochen und einen gemütlichen Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassischen Nutzraum. Zwei helle Räume eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer, Fitness oder Hobby. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Klafs-Sauna mit Duschbad sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 138 m² Wohnfläche • ca. 310 m² Grundstück • 4 Zimmer • zwei sonnige Terrassen mit Ost- und Südausrichtung • großer, nahezu uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus • hochwertiger Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten • offener Brunner-Kamin • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Garage und zusätzlicher Stellplatz (zzgl. 30.000 €)Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²8.688 €
Wohnfläche138 m²
