Traumdoppelhaus mit perfekter Lage und alles inkl.( Keller u. Außenanlage ) Nur 5min zur S-Bahn!
81249, Aubing-Süd, München
•153 m² Wohnfläche•357 m² Grundstück
Wohnfläche
153 m²Grundstück
357 m²Preis pro m²
7.484 €/m²Über diese Immobilie
Bauvorhaben: Neubau von modernen Doppelhaus in Top Lage von Aubing: *** 6 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Niedrigenergiehaus Baubeginn Winter 2026 und Bezug geplant Winter 2027. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6, 00m x 10,50 m * Wohnfläche ca. 153 m² – Nutzfläche: ca. 10 m² * Grundstücksgröße: 334,00 m² * zuzüglich Garage - 13.500 € * Kaufpreis bezugsfertig: 1.165.000 € ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 6,00 m x 10,50 m * Wohnfläche ca. 153 m² – Nutzfläche: ca. 10 m² * Grundstücksgröße: 357,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.145.000 € ------ Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstelltAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.145.000 €
Preis pro m²7.484 €
Wohnfläche153 m²
