Topsaniertes Appartement mit neuem Bad, Duplex-TG-Parker, von privat
41472,
Gell'sche Str., Neuss
•41 m² Wohnfläche
Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
3.707 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese praktische 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 41 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit angenehmer Nachbarschaft. Dank des barrierefreien Zugangs und des vorhandenen Aufzugs gestaltet sich der Alltag besonders komfortabel. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Fernsicht, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt zudem für weiteren Stauraum. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für den individuellen Bedarf.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis152.000 €
Preis pro m²3.707 €
Wohnfläche41 m²
