Top Wohnlage! Köln- Brück - 680m² Grundstück - 177m² Wohnfläche - 2 Garagen
51109, Brück, Köln
•177 m² Wohnfläche•680 m² Grundstück
Wohnfläche
177 m²Grundstück
680 m²Preis pro m²
4.192 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Diese geräumige Doppelhaushälfte in der begehrten Kölner Stadtrandlage Brück bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum mit echtem Potenzial! Auf einer Wohnfläche von 177 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie sieben Zimmer sowie zwei Bäder. Ideale Voraussetzungen für das komfortable Familienleben. Das Herzstück des Außenbereichs ist der weitläufige Garten auf einem 680 m² großen Grundstück, der mit einem eigenen Pool (Filtertechnik im Kellerraum) aufwertet und in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Garagen sorgen für sichere Unterstellmöglichkeiten, während ein Keller reichlich Stauraum für den alltäglichen Bedarf bietet. Die vorhandene Gaszentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein aktueller EnEV ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor! Das Haus bedarf einer Modernisierung und bietet damit die seltene Chance, eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Wer bereit ist, Hand anzulegen, erhält hier ein Zuhause mit großem Entwicklungspotenzial in einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage im Osten Kölns.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis742.000 €
Preis pro m²4.192 €
Wohnfläche177 m²
