TOP RHEINLAGE, gepflegtes Haus mit 10,5 Zimmern (3 Wohnungen) in Düsseldorf-Benrath
40597,
Pigageallee, Düsseldorf
•402 m² Wohnfläche•752 m² Grundstück
Wohnfläche
402 m²Grundstück
752 m²Preis pro m²
4.726 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
ein hochwertiges Haus mit 3 großen Wohnungen in einer begehrten Lage (Rheinnähe) in Düsseldorf Benrath: 3 Zimmer Erdgeschoß Wohnung 135qm mit 325qm Gartenanteil und klimatisiertem Wintergarten - barrierefrei - zur Zeit leerstehend im Garten ist ein Teehaus und ein Naturteich vorhanden die 3 Zimmer Wohnung 125qm im ersten Stock mit großen Südwest Balkon - unbefristet vermietet 4,5 Maisonette Wohnung 145qm im 2 OG mit Loggia , 2 Bäder - unbefristig vermietet alle Wohnungen sind im Wohn/Schlafbereich mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet die Bäder sind hochwertig deckenhoch gefliest und mit Markensanitärprodukten versehen 3 Garagen zum Teil mit direkten Zugang vom Haus es besteht kein Renovierungsstau im gesamten Haus ein Expose ist vorhanden und kann auf Anfrage versendet werden Makler Angebote werden nicht beantwortetAusstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 402 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.900.000 €
Preis pro m²4.726 €
Wohnfläche402 m²
