Top modernisiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Schenefeld freut sich auf Sie!
22869, Schenefeld
130 m² Wohnfläche•578 m² Grundstück
Adresse
22869, SchenefeldWohnfläche
130 m²Grundstück
578 m²Preis pro m²
4.608 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses überaus charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1957 vereint den soliden Charakter eines klassischen Baujahres mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Im Zuge einer aufwendigen Sanierung wurde die Immobilie seit dem Jahre ca. 2014 nahezu vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem nahezu perfekten und zeitgemäßen Zustand. Hier kann man sofort einziehen und sich mit seiner Familie wohlfühlen. Auf einem großzügigen und liebevoll angelegten Grundstück von ca. 578 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca.130 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der ganzjährig zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das moderne, großzügige Badezimmer (ca. 2017 modernisiert) sowie ein separates Gäste-WC (2023) sorgen für hohen Wohnkomfort. Die helle, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In den Wohnräumen wurden pflegeleichte und stilvolle Vinylböden verlegt. Auch technisch ist die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Fenster und Elektrik wurden ab ca. 2014 erneuert, die Fassade erhielt ca. 2015 eine Wärmedämmverbundsystem. Die Gasheizung stammt aus ca. 2021 und wird durch eine Photovoltaikanlage (ca. 2022) ergänzt. Eine Wallbox für Ihr Elektroauto ist natürlich auch vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller mit etwa 55 m² Nutzfläche und praktischer Außentreppe, einen Schuppen sowie eine Doppelgarage welche als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Insgesamt bietet dieses Haus ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in sehr gutem Zustand suchen.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 130 m² Wohnfläche und wurde 1957 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4.608 €
Wohnfläche130 m²
