Top-Lage: Wohnen auf höchstem Niveau
65779, Kelkheim (Taunus)
290 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Adresse
65779, Kelkheim (Taunus)Wohnfläche
290 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
8.276 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Hier vereinen sich Ruhe, Natur und exklusiver Wohnkomfort zu einem einmaligen Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag mit einem spektakulären Blick auf die sanften Hügel des Taunus aufwachen und trotzdem die Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Steinwurf entfernt wissen. Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und beliebte Ausflugsziele wie der Gimbacher Hof und die Gundelhardt – alles ist bequem zu Fuß erreichbar! Dieses Haus ist ein wahres Meisterwerk! Im Jahr 2021 wurde das Gebäude nach KfW-Effizienzhaus-Standards aufwendig saniert. Es präsentiert sich in energetisch und technisch neuwertigem Zustand. Mit höchster Präzision, Liebe zum Detail und modernster Technik, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das in puncto Energieeffizienz, Design und Wohnqualität absolut keine Wünsche offenlässt. Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage mit Speicher, dreifach verglaste Fenster und ein edles Pultdach sind nur einige der Highlights, die Sie hier erwarten. Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie begeistert sein: Der gepflegte Garten, breite Granit-Stufen und ein eindrucksvoller Eingangsbereich empfangen Sie herzlich. Im Inneren erwartet Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht: Ein durchgängig stilvolles und harmonisches Design, Fußbodenheizung und eine Ausstattung auf höchstem Niveau laden Sie ein, sich sofort zuhause zu fühlen. Auf Wunsch können Sie sogar das komplette, liebevoll zusammengestellte Interieur übernehmen – einziehen, wohlfühlen, genießen! Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit exklusiver Küche, großzügigem Essplatz und eleganter Lounge – ein perfekter Ort für unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Wellnessbad mit Rainshower-Dusche machen das Erdgeschoss zu einer echten Wohlfühloase. Über die Terrassentüren gelangen Sie direkt in die wunderschön gestaltete Gartenlandschaft – Ihr ganz persönliches Paradies im Grünen! Das neue Dachgeschoss wird Ihr Herz höherschlagen lassen! Die riesige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick auf den Taunus, den Feldberg und die Rhein-Main-Ebene ist sehr beeindruckend. Ob als exklusive Master-Suite, inspirierendes Homeoffice oder privater Rückzugsort – hier oben genießen Sie Freiheit und Luxus pur. Offenes Raumkonzept, riesige Fensterfronten, eigenes Bad und Gäste-WC – hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Auch im Untergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort: Ein voll ausgestatteter Fitnessraum für Ihre Gesundheit, eine großzügige Waschküche und viel Platz für Technik und Stauraum sorgen für ein rundum gelungenes Wohnkonzept. Für Ihren Fuhrpark steht eine große Doppelgarage bereit. Fazit: Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnobjekt – es ist ein Statement, ein Lebensgefühl, ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden! Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel begeistern.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 290 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.400.000 €
Preis pro m²8.276 €
Wohnfläche290 m²
