Top Lage Dachau S2, helle geräumige 3 ZKB, 1.OG, Parkett, Balkon
85221, Dachau
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
4.975 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1970 errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, sodass es sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Auch die Wohnung selbst wurde laufend modernisiert und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie einen funktionalen Grundriss, der sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit eigener Beleuchtung und Steckdose, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine direkt am Haus gelegene Garage separat erworben werden und ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot ideal. Highlights auf einen Blick: -Ca. 80 m² Wohnfläche -Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon -1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses -Massive Bauweise (Baujahr ca. 1970) -Laufend modernisierte Wohnung -Kontinuierlich modernisiertes Mehrfamilienhaus -Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wäsche- und Trockenraum -Garage direkt am Haus optional erwerbbar -Ruhige und dennoch zentrale WohnlageAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²4.975 €
Wohnfläche80 m²
