Top-Lage Belsenpark: Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und grünem Rückzugsort
40549, Schanzenstrasse, Düsseldorf
•50 m² Wohnfläche
Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
6.600 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die exklusive City-Komfortwohnung überzeugt nicht nur durch ihre exponierte Lage, sondern auch durch eine moderne, klare Architektursprache. Harmonisch proportionierte Fassaden, hochwertige Materialien und eine fein abgestimmte Farbgebung unterstreichen den hohen gestalterischen Anspruch. Das Sockelgeschoss ist mit edlen Handstrichklinkern verkleidet – ein stilvoller Akzent, der handwerkliche Qualität und zeitlose Eleganz vereint.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²6.600 €
Wohnfläche50 m²
