Top-Lage am Englischen Garten – Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
80805, München
•70 m² Wohnfläche
Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
7.500 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine begehrte Wohnlage sowie einen Balkon mit grünem Ausblick in Richtung Englischer Garten. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer sowie die funktionale Raumaufteilung runden das attraktive Wohnkonzept ab. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 6. Etage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein außergewöhnlich großer, abschließbarer Kellerraum. Für komfortables Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, Balkon, Aufzug, Tiefgarage und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Der Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 25.000 € mitverkauft.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²7.500 €
Wohnfläche70 m²
