Top geschnittene 3-Zimmer Wohnung in bester Westendlage mit Renovierungsbedarf
60325, Frankfurt am Main
85 m² Wohnfläche
Adresse
60325, Frankfurt am MainWohnfläche
85 m²Preis pro m²
7.000 €/m²Baujahr
1951Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Fünfzigerjahre-Bau befindet sich in absolut begehrter Lage des Frankfurter Westends, in der Beethovenstraße. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr ordentlich gehaltenen Hauses und überzeugt vor allem durch ihren klaren Grundriss, die helle Atmosphäre und den schönen Westbalkon. Der Wohnbereich ist großzügig und freundlich gestaltet und öffnet sich zum Balkon mit Westausrichtung – ideal für die Nachmittags- und Abendsonne. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders praktisch ist der vorhandene begehbare Schrank beziehungsweise Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den durchdachten Schnitt der Wohnung unterstreicht. Die Küche ist derzeit separat angelegt, könnte im Rahmen einer Modernisierung jedoch auch offen in den Wohnbereich integriert werden. Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig und bietet dadurch großes Potenzial, sie nach eigenen Vorstellungen stilvoll und zeitgemäß zu gestalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden. Die laufenden Nebenkosten sind mit 220 € monatlich angenehm niedrig. Eine charmante Wohnung mit sehr gutem Grundriss, schönem Balkon und viel Gestaltungspotenzial – in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Bei Interesse bitte um Nachricht mit vollständigem Namen und Adresse und Mobilnummer sowie Mailadresse. Weitere Infos folgen sodann.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²7.000 €
Wohnfläche85 m²
