***TOP-Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse
85716, Unterschleißheim
•120 m² Wohnfläche
Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
7.917 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Premium - Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich acht Parteien und bietet auf zwei Wohnebenen ein besonderes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier großer Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt wurde. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur sowie zahlreiche liebevolle Details verleihen der Immobilie ihren exklusiven Charakter. Der Mittelpunkt der Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse – ein echtes Highlight der Wohnung. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die moderne offene Übereck Küchenzeile beinhaltet allsamt hochwertige Miele Küchengeräte. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer und schafft damit einen idealen Rückzugsbereich für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als neues Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufspendler – diese Immobilie bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Stil und urbaner Lebensqualität.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²7.917 €
Wohnfläche120 m²
