Top - Appartement mit Balkon und Tiefgarage in Poing
85586, Poing
1.5 Zimmer•38 m² Wohnfläche
Adresse
85586, PoingZimmer
1.5Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
7.079 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Top Appartement mit Balkon und Tiefgarage in Poing. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes, gehoben ausgestattetes Appartement, welches im 2. Stockwerk eines zweistöckigen Wohnhauses liegt. Das Appartement verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele sowie einen ansprechenden Balkon. Außerdem: Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. # Ausstattung Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Parkettboden, ansprechendes Badezimmer und Einbauküche, sowie Ost-Balkon u.a.. Des Weiteren: Tiefgaragagenstellplatz, Abstellraum Es liegt in einer ruhigen Siedlung-Anlage mit gehobenem Wohnniveau. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 7.079,00 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im ursprünglichen Ortskern von Poing in einer gehobenen, niveauvollen Wohnanlage. Fußläufig gibt es verschiedene Bus- und Bahnlinien u.a. mit S-Bahnanbindung an München. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, ärztlicher Versorgung, usw. # Sonstiges Die Immobilie wird direkt vorm Eigentümer, Provisionsfrei für Käufer angeboten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.09.2020 - Gültig bis: 21.09.2030 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: lWdDwIPpFWsf-2#GFb9zAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²7.079 €
Wohnfläche38 m²
