tolles Reihenhaus in Okriftel
65795, Hattersheim am Main
124 m² Wohnfläche•199 m² Grundstück
Adresse
65795, Hattersheim am MainWohnfläche
124 m²Grundstück
199 m²Preis pro m²
4.589 €/m²Baujahr
2007Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 124 m². Das Objekt bietet alles, was modernes Wohnen im Grünen ausmacht – und das in der begehrten Lage von Hattersheim am Main. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die vorhandene, moderne Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Die oberen Etagen bieten großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Weitere Highlights des Hauses: - Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für komfortables Parken - Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder Werkstatt/Lager. - Zuverlässige Gasheizung für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über - Gepflegter, moderner Zustand – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten Ein solides Zuhause mit viel Potenzial in einer etablierten Wohngegend.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 124 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²4.589 €
Wohnfläche124 m²
