tolles EINFAMILIENHAUS +1000 qm Garten+Garage+ Keller, LEIPZIG
04288, August-Bebel-Siedlung, Leipzig - Holzhausen
4 Zimmer•94 m² Wohnfläche•1010 m² Grundstück
Adresse
04288, August-Bebel-Siedlung, Leipzig - HolzhausenZimmer
4Wohnfläche
94 m²Grundstück
1010 m²Preis pro m²
4.138 €/m²Baujahr
1936Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 in attraktiver Siedlungsrandlage von Holzhausen. Das Haus bietet eine Grund- und Nutzfläche von ca. 140 m² und besticht vor allem durch sein traumhaftes, ca. 1.010 m² großes Grundstück. Dank der besonderen Lage genießen Sie hier einen unverbaubaren, freien Blick aufs Feld. Die Fassade des Hauses präsentiert sich bereits modern und neuwertig. Im Innenbereich bietet die Immobilie einen gepflegten, soliden Gebäudestandard mit Modernisierungsbedarf – ideal, um eigene Wohnwünsche und Ideen zu verwirklichen! Zusätzliche Nutzfläche und Ausbaureserven finden Sie im Kellergeschoss (ca. 46 m² Grundfläche) sowie im Dach- und Obergeschoss. Eine geschlossene Einfahrt, eine Garage sowie drei Schuppen runden das Platzangebot perfekt ab. Eckdaten im Überblick: Objektart: Einfamilienhaus mit großem Garten Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 1.010 m² Baujahr: 1936 Zustand: Gepflegt, Modernisierungsbedarf Heizungsart: Gas (Energieausweis wird bereitgestellt) Verfügbarkeit: Ab sofort Besonderheiten & Highlights: Unverbaubarer, freier Blick aufs Feld (Siedlungsrandlage) Großes, liebevoll gepflegtes Grundstück mit Terrassenfläche Neuwertige und moderne Außenfassade Vielseitige Ausbaureserven im Dach- und Obergeschoss Garage, geschlossene Einfahrt und 3 Schuppen für reichlich Stauraum Kaufpreis: 389.000 € Maklerprovision: 6% zzgl. MwSt. (= 7,14 % inkl. MwSt.) jeweils hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Telefon: 0173-4599297Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²4.138 €
Wohnfläche94 m²
