Tolle Wohnung Hofheim Kernstadt
65719, Hofheim am Taunus
•3 Zimmer•71 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
4.718 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6-Familien-Hauses in der Hofheimer Kernstadt, nahe des Chinoncenters. Bahn-/Busbahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A66 Richtung Wiesbaden oder Frankfurt. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Durch die herausgenommen Wand ist ein offener, sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Wohn-/Essbereich und Büroecke entstanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Vom Flur aus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, die Küche und in das gepflegte Badezimmer, dass mit Badewanne ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der gesamte Wohnbereich ist mit Eiche-Parkettboden ausgelegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze (1 x Duplexparker in der Tiefgarage und 1 x Außenstellplatz). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum befinden sich im Kellergeschoss. Die WEG besteht aus 2 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Kosten für die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlage sind im Hausgeld enthalten.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A
A+
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Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²4.718 €
Wohnfläche71 m²
