Tolle Kapitalanlage in Berlin-Tiergarten: 3-Zi, Balkon, Keller, Fahrstuhl
10559, Mitte - Tiergarten
•3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.550 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Verkauft wird die 3. Zimmer Wohnung in der Birkenstrasse 74. Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss. und eignet sich wunderbar für Familien, Paare oder WG Vermietung. Wir verkaufen alle Wohnungen in der Birkenstrasse 74, wählen Sie Ihre passende Investition: - Bezugsfrei ab 5.000 EUR/qm - Eigenbedarf zwischen 6-9 Monaten ab 4.000 EUR/qm - Kapitalanlage ab 3.600 EUR/qm Das Haus ist in einem guten Zustand und vollständig unterkellert. Die Fernwärmeheizung ist von 2023, Fenster wurden 2014 erneuert und die Fassade wurde in 2025 erneuert. Alle Wohnungen im Haus werden aktuell veräußert – wählen Sie die passende Option für Ihr Investment: -Bezugsfrei: ab 5.000 €/m² -Eigenbedarf nach 6–9 Monaten: ab 4.000 €/m² - Vermietet/ Kapitalanlage: ab 3.600 €/m² Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist vollständig unterkellert, die Fernwärmeheizung stammt aus dem Jahr 2023. Die Fenster wurden 2014 erneuert, die Fassadensanierung ist 2025 abgeschlossen worden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis248.500 €
Preis pro m²3.550 €
Wohnfläche70 m²
