Tolle Gelegenheit in einer TOP LAGE (Sackgasse) für eine perfekte Doppelhaushälfte in Kamen-Altmethler mit vorhandenem Grundstück
59174, Kamen
5 Zimmer•129 m² Wohnfläche•330 m² Grundstück
Adresse
59174, KamenZimmer
5Wohnfläche
129 m²Grundstück
330 m²Preis pro m²
3.403 €/m²Über diese Immobilie
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus - ein modernes, projektiertes Doppelhaus in Kamen-Altmethler ruhiger Sackgassenlage, ideal für Paare und Familien, die komfortables und effizientes Wohnen schätzen. Dieses Doppelhaus bietet mit seinen 5 Zimmern auf 129 m² Wohnfläche genug Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Leben auf zwei Etagen. Die drei Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück mit 330 m² überzeugt durch seine optimale Größe, ideal für Familien mit Kindern oder für entspannte Stunden im Freien. Dank der intelligenten Raumkonzepte von STREIF erleben Sie ein behagliches Zuhause, das sowohl für kleine als auch größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte geeignet ist. Unsere Doppelhäuser sind speziell darauf ausgelegt, kleine Flächen effizient zu nutzen und dabei höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Bauweise entspricht dem KfW 40 EE Standard und garantiert einen nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkomfort. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente, auch bei direktem Nachbarschaftskontakt. # Ausstattung Das Doppelhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und moderner Haustechnik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hohe Energieeffizienz des Hauses entspricht dem KfW 40 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. So profitieren Sie von hoher Qualität und professioneller Umsetzung, während Sie gleichzeitig bei anderen Bauarbeiten mitwirken können. Die durchdachte Innenraumgestaltung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Doppelhauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 330 m² # Lagebeschreibung Top-Lage!!! Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kamen-Altmethler in ruhiger Sackgassenlage, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig sind Freizeitmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. # Sonstiges Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich besonders an Bauherren richtet, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in professioneller Hand wissen wollen. Dazu gehören Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Ausbaustufe ermöglicht eine attraktive Kostenersparnis durch Eigenleistungen bei gleichzeitig hoher Ausführungsqualität in den technischen Bereichen. hre Bedürfnisse zugeschnitten sind und Ihnen eine sorgenfreie Bauphase garantieren. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KAM-DHH-1,5Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 129 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3.403 €
Wohnfläche129 m²
