Tolle 4-Zimmer-Wohnung Eigentumswohnung in guter Lage
73760, Gabriele-Münter-Straße, Ostfildern
•92 m² Wohnfläche
Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
5.598 €/m²Baujahr
2005Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese moderne 4‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der stufenlose Zugang und der Aufzug machen die Wohnung besonders attraktiv für ältere Menschen und alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für Ruhe und Sie starten Ihren Spaziergang ins Grüne praktisch direkt vor der Haustür. Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch- und Essbereich mit angrenzender Terrasse – perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienzeit. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Platz zum Spielen, Grillen oder Sonnenbaden und erweitert den Wohnraum nach draußen. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche können Sie direkt einziehen und mit dem Kochen loslegen. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz , ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche sorgen für hohen Alltagskomfort. Dank des Hausmeisterservices und der Hausverwaltung können Sie ihre neue Wohnung einfach genießen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 92 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²5.598 €
Wohnfläche92 m²
