Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
70186, Teichstraße, Ost
4 Zimmer•100 m² Wohnfläche
Adresse
70186, Teichstraße, OstZimmer
4Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
8.392 €/m²Baujahr
2028Über diese Immobilie
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, in der sich die einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet – ausgestattet mit einer Terrasse, barrierefreiem Aufzug und komfortablem Parksystem.Auf dem Gelände einer ehemaligen Schlosserei entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit dem Charme Gablenbergs verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Raum und ein harmonisches Umfeld schätzen. Lage Ihr neues Zuhause im Stuttgarter Osten – ein Ort, an dem Sie bleiben möchten, im Stadtteil Gablenberg.
Hier entsteht etwas Besonderes: ein Neubau in Stuttgart-Ost, der Urbanität und Ruhe auf eine Weise verbindet, wie man sie selten findet. Eingebettet in eine Nachbarschaft mit viel Grün und einem echten Gemeinschaftsgefühl, ist dieses Zuhause mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und den man nicht mehr missen möchte.
Stuttgart-Ost-Gablenberg – eine der beliebtesten Lagen der Stadt.
Der Stuttgarter Osten ist ein Viertel, das dörfliche Herzlichkeit mit städtischem Leben vereint. Hier kennt man sich, trifft sich beim Einkaufen oder in einem der gemütlichen Cafés. Die Mischung aus Altbauten und modernen Häusern, die lebendigen Straßen und die vielen kleinen Läden schaffen eine Atmosphäre, die sowohl entspannt als auch lebendig ist.
Alles, was Sie brauchen, ist nah.
Egal ob Sie schnell einkaufen möchten, einen Kaffee trinken oder mit Freunden essen gehen – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gablenberger Hauptstraße und das lebendige Ostheim bieten alles, was den Alltag einfacher macht: von Supermärkten über Bioläden bis hin zu Restaurants und Bars. Dazu kommen Wochenmärkte, Parks und Spielplätze, die das Leben hier noch angenehmer machen.
Freizeit und Erholung direkt vor der Tür.
Sie müssen nicht weit gehen, um zur Ruhe zu kommen. Der Villa-Berg-Park, der Schlosspark oder die Weinberge laden zum Spazieren ein. Und wenn Sie mal Lust auf etwas mehr Action haben, sind die Mineralbäder, die Sternwarte oder ein Ausflug in die Schwäbische Alb schnell erreicht.
Gut angebunden – flexibel unterwegs.
Mit der Buslinie 42 sind Sie in wenigen Minuten am Schlossplatz oder am Hauptbahnhof. Die Linie 45 bringt Sie nach Bad Cannstatt, und über die B10 sind Sie schnell auf der Autobahn oder unterwegs zum Flughafen, der nur etwa 14 Kilometer entfernt ist.
Für Menschen, die Wert auf Qualität und Gemeinschaft legen.
Dieses Wohnensemble ist perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das mehr bietet als nur vier Wände. Ob junge Familie, Single oder Best Ager – hier finden Sie Ruhe, Wertigkeit und ein Stück Heimat in einer der schönsten Ecken Stuttgarts. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 6
Wohnung Nummer 1
Sie kaufen direkt vom Bauträger provisionsfrei, wir als Makler vermitteln lediglich und organisieren die Abwicklung und machen für Sie bei Interesse und Bedarf die Baufinanzierung als Service und auf Wunsch die Erstvermietung.
Einzelstellplatz je: 42.500 €
Stellplatz in der Parkanlange je: 34.500 €
Außenstellplatz je: 37.000 €
Ausstattung
Aufzug
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 100 m² Wohnfläche und wurde 2028 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²8.392 €
Wohnfläche100 m²
