Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
81245, Hohenrechbergstraße 12, Aubing-Lochhausen-Langwied
•3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
8.946 €/m²Baujahr
2028Über diese Immobilie
Im nachhaltigen Neubauprojekt CUBIO in München-Aubing entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EH40-Standard im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 75,58 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege und einen privaten Außenbereich legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder den Familienalltag mit Kindern. Zwei separat gelegene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort und sorgen für Ordnung im Alltag. Lage Das Neubauprojekt CUBIO befindet sich im Münchner Stadtteil Aubing, einer beliebten, familienfreundlichen Wohnlage im Westen der Landeshauptstadt. Aubing verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist die Innenstadt schnell erreichbar, gleichzeitig profitieren Familien von ruhigem Wohnumfeld Weitere Informationen Gerne beraten wir Sie ausführlich und unverbindlich zum Projekt CUBIO. Besuchen Sie unseren Showroom direkt vor Ort in München-Aubing, in dem wir Ihnen das Projekt anhand von Plänen, Visualisierungen und Materialmustern detailliert vorstellen. Adresse: Hohenrechbergstraße 12 81245 München-AubingAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis679.900 €
Preis pro m²8.946 €
Wohnfläche76 m²
