Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
80999, Jennerstraße, Allach-Untermenzing
•3 Zimmer•80 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
9.500 €/m²Baujahr
2028Über diese Immobilie
Ihre Wohnung entsteht – und Sie entscheiden mit. In der Jennerstraße 18 in München-Untermenzing planen wir ein neues Wohnhaus mit Eigentumswohnungen. Das Besondere: Die Planung steht noch am Anfang. Wer sich jetzt meldet, kann Größe und Zuschnitt seiner künftigen Wohnung mitbestimmen, statt aus fertigen Grundrissen zu wählen. Was das konkret heißt Ob kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung oder großzügiger Familiengrundriss, offener Wohnbereich oder klare Zimmertrennung, Gartenanteil oder Dachterrasse – solange die Planung läuft, lässt sich vieles auf Ihre Vorstellungen zuschneiden. Wir setzen uns mit Ihnen zusammen, hören zu und planen gemeinsam. Klarstellung zum Planungsstand Das Bauvorhaben befindet sich in der Vorplanung. Wohnungszuschnitte, Wohnflächen, Ausstattung und Preise stehen noch nicht fest, Genehmigungen liegen noch nicht vor. Alle Angaben und Darstellungen sind daher unverbindlich und begründen keinen Anspruch auf eine bestimmte Ausführung. Die Umsetzung individueller Wünsche steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit und der technischen Machbarkeit. Lage Die Jennerstraße liegt im Münchner Nordwesten, im Stadtbezirk Allach-Untermenzing – einem der grünsten und ruhigsten Wohnquartiere der Stadt. Als reine Anliegerstraße mit Tempo 30 ist sie vom Durchgangsverkehr abgeschirmt; geprägt wird das Umfeld von gewachsener Einfamilien- und Reihenhausbebauung sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, Kita & Kindergarten direkt um die Ecke. Die neu gebaute Theodor-Fischer-Grundschule ist nur 350 m entfernt. Weiterführende Schulen wie das Louise-Schroeder-Gymnasium oder die Carl-Spitzweg-Realschule liegen in etwa 2,0 km Entfernung. Verkehrlich ist die Lage komfortabel: Die Bushaltestelle Gerlachweg liegt rund 150 Meter entfernt, der S-Bahnhof München-Allach (S2) etwa 1,9 Kilometer. Bis zur Innenstadt sind es rund elf Kilometer. Der eigentliche Reiz liegt vor der Haustür: die Würmauen mit ihren Uferwegen, Lußsee und Langwieder See, Golfplätze und vieles mehr sind schnell erreicht – Natur, wie sie innerstädtisch in München kaum noch zu finden ist. Weitere Informationen Über Pergulas Wohnbau Wir entwickeln Wohnraum ausschließlich in Allach-Untermenzing. Diese Spezialisierung ist Absicht: Wir kennen das Viertel, die Grundstücke und die Nachbarschaft – denn der Geschäftsführer und Projektbetreuer Alexander Nehrhaupt ist hier selbst zu Hause. Die Ausführung übernimmt unser eigenes Bauunternehmen. Planung und Bau liegen damit in einer Hand. Aktuelle Baustelle Derzeit bauen wir in der Untere Mühlstr. 15 ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Tiefgarage und Aufzug. Dort sind aber alle Wohnungen bereits verkauft. Sie suchen etwas anderes? Kein Problem, einfach melden. Solange Sie etwas in Allach-Untermenzing suchen, werden wir versuchen Ihren Immobilientraum in Erfüllung zu bringen - egal ob Wohnung oder Haus.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²9.500 €
Wohnfläche80 m²
