Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
85609, Hofstattstraße
•4 Zimmer•94 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
8.824 €/m²Über diese Immobilie
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt auf ca. 94,39 qm durch ein durchdachtes 4-Zimmer-Konzept und barrierefreie Zugänge, ideal für komfortables Wohnen. Sie bietet eine ausgewogene Mischung aus offenem Raumgefühl und privaten Rückzugsbereichen.Der Grundriss präsentiert sich optimal gegliedert: Eine großzügige Diele empfängt Sie und führt direkt in den hellen, offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus lassen sich alle weiteren Zimmer erschließen, was kurze Wege und eine fließende Kommunikation zwischen den Räumen ermöglicht. Der zentrale Wohn- und Kochbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Zwei weitere flexible Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die vom Wohnbereich aus erreichbare Terrasse im ca. 94 qm großen Garten (SNR) erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Sie bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und eine grüne Oase. Eine Terrassenwohnung, die durch ihre Barrierefreiheit und die gelungene Raumaufteilung überzeugt. Lage Die Lage der HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim verbindet harmonisch eine ruhige, dörflichen Atmosphäre mit der Nähe zur Metropole München. Aschheim hat sich zu einem begehrten Standort entwickelt, nicht zuletzt durch die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahn A99 und die Nähe zur Messe München. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Unternehmen und Pendler. Trotz der wirtschaftlichen Dynamik bleibt Aschheim seinen Traditionen treu und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, modernen Schulen und Kindergärten sowie einem aktiven Vereinsleben.
Das Neubauprojekt befindet sich in einer geschützten und grünen Umgebung, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Die gute Anbindung ermöglicht es, in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto das Zentrum Münchens zu erreichen und bietet somit auch einen idealen Ausgangspunkt.
ZU FUSS
• 1 Minute zur Metzgerei
• 5 Minuten zum Wochenmarkt
MIT DEM FAHRRAD
• 7 Minuten zum Wasserskipark
ÖPNV
• 20 Minuten in die Riem Arkaden
• 20 Minuten zur Messe München
MIT DEM AUTO
• 15 Minuten ins Werksviertel am Ostbahnhof
• 20 Minuten in die Innenstadt
• 20 Minuten zum Flughafen München
• 40 Minuten ins Alpenvorland Weitere Informationen Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim.
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 114
E-Mail: aschheim@conceptbau.de
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis833.000 €
Preis pro m²8.824 €
Wohnfläche94 m²
