Terrassenwohnung zum Kauf
13088, Berliner Allee, Weißensee
•2 Zimmer•64 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
4.636 €/m²Baujahr
1885Über diese Immobilie
Es gibt Immobilien, die einfach Wohnraum bieten. Und es gibt Orte, die Geschichten erzählen. Die ehemalige Sternecker Brauerei gehört zu den prägenden Industriedenkmälern Berlin-Weißensees. Ihren Ursprung nahm sie im Jahr 1885, als der Berliner Gastronom Rudolf Sternecker hier eine Brauerei errichten ließ – unmittelbar am heutigen Weißenseer Park. Über mehr als ein Jahrhundert wurde das Areal immer wieder erweitert und unterschiedlich genutzt, bevor es schließlich viele Jahre im Dornröschenschlaf lag. Erst zwischen 2011 und 2013 wurde das denkmalgeschützte Ensemble mit viel Fingerspitzengefühl und hohem architektonischem Anspruch vollständig revitalisiert. Wo einst Bier gebraut wurde, entstanden außergewöhnliche Wohnungen, die den Charakter der historischen Industriearchitektur bewahren und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bieten. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss dieses außergewöhnlichen Ensembles und verbindet eindrucksvoll historischen Charme mit moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe, die den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit verleiht. Bodentiefe Fenster durchfluten den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf die eigene Terrasse mit kleinem Grünanteil – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertiges Massivholzparkett, eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, eine angenehme Fußbodenheizung sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und einen Waschmaschienenanschluss schaffen ein Wohnambiente, das Design und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage runden den zeitgemäßen Komfort ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wurde im Jahr 2023 geschlossen Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee im Bezirk Pankow. Die Berliner Allee vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Weiße See mit seinem weitläufigen Park bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der Straßenbahnlinien entlang der Berliner Allee besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Alexanderplatz, Prenzlauer Berg und die Berliner Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gelungene Verbindung aus urbanem Komfort, grünen Erholungsflächen und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnadresse – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Weitere Informationen Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese attraktive Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4.636 €
Wohnfläche64 m²
