Terrassenwohnung zum Kauf
81545, Untergiesing-Harlaching
•4 Zimmer•106 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
106 m²Preis pro m²
10.377 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und einem ca. 60 m² großen Grundstücksanteil mit Sondernutzungsrecht befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren besonderen, leicht versetzten Grundriss sowie den großzügigen Garten mit viel Privatsphäre. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobe mit Einbauschränken sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Wenige Stufen führen in den gemütlichen Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die geschlossene Küche bietet kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung und eignen sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplex-Stellplatz. Rundganglink: https://discover.matterport.com/space/ZBfBFVEJjUR Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Münchner Stadtteil Harlaching einem der grünsten und exklusivsten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahegelegene Harlachinger Klinikum sowie zahlreiche weitere medizinische Einrichtungen ergänzen das hervorragende Versorgungsangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Auch mit dem Pkw sind die Innenstadt, der Mittlere Ring und die Autobahnen bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt. Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Rath wird Sie umgehend kontaktieren. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²10.377 €
Wohnfläche106 m²
