Terrassenwohnung zum Kauf
81245, Pasing-Obermenzing
•3 Zimmer•115 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
115 m²Preis pro m²
6.913 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
+ eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit viel Garten in einem außergewöhnlichen Teil von Pasing/Obermenzing gelegen - der Villen Kolonie 2 und einem großzügigen Hobbyraum. Die Wohnung ist sehr hell. Ein außergewöhnliches Objekt, was man nicht oft findet in der Lage. Lage + die Wohnung liegt in einer ganz besonders hübschen Lage in Pasing/Obermenzing - man nennt das Viertel auch die Villenkolonie II - es hat sehr viel Grün und viel idyllische Häuser in der Umgebung. + es hat gute Verbindungen zum Bus, Bahnhof Pasing, von wo aus man in alle Richtungen kommt. + Pasing ist wie eine kleine Stadt für sich, wo man alles fußläufig machen kann vom täglichen Einkauf bis hin zum Shoppen etc. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Sie suchen schon lange eine EG-Garten-Wohnung, dann schreiben Sie mir einfach oder rufen Sie mich gerne an unter 089 540499221 und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören, Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²6.913 €
Wohnfläche115 m²
