Terrassenwohnung zum Kauf
10553, Ufnaustraße, Moabit
•2 Zimmer•45 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
4.834 €/m²Baujahr
1901Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
-Tolle gut geschnitte 1,5 bis 2 Zimmer-Wohnung. -Das Schlafzimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer, hat aber eine seitliche, dezente Öffnung zum Wohnzimmer hin, die Räume wirken dadurch großzügiger. -sehr großer Balkon/Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen einlädt -die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen -ruhig gelegen im Gartenhaus im 1.OG ohne Aufzug -schöne, alte, abgezogene Dielenböden -schöne, moderne, helle Lackeinbauküche mit EL-Geräten, Kühlschrank und Geschirrspüler -Duschbad (innenliegend) mit Platz für eine Waschmaschine. Im Angebot gehört die Waschmaschine mit Trocknerfunktion dazu, für die Funktionalität wird keine Garantie übernommen. Die Wohnung ist Teilmöbliert, die Möbeln können mit übernommen werden: -Tolle Vorhänge, die in der Wohnung verbleiben -Waschmaschine mit integriertem Trockner -gr. weißer und neuwertiger Kleiderschrank -Bett -Sofa -Ein ordentlicher, sehr praktischer Kellerraum gehört ebenfalls dazu Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung !Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 45 m² Wohnfläche, Baujahr 1901. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²4.834 €
Wohnfläche45 m²
