Stuttgart-Mitte | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im begehrten Kernerviertel
70190, Stuttgart
55 m² Wohnfläche
Adresse
70190, StuttgartWohnfläche
55 m²Preis pro m²
4.544 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Stuttgarter Kernerviertel und überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Lage, einen wunderschönen Weitblick über die Landeshauptstadt sowie ihr großes Entwicklungspotenzial. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer Stuttgarts – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier bietet sich die seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Stuttgarts individuell aufzuwerten. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Durch die ausgezeichnete Lage im Kernerviertel mit einem hohen Mietpreisniveau eignet sich die Immobilie auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
B
A
A+
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Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²4.544 €
Wohnfläche55 m²
