Studio zum Kauf · provisionsfrei
70180, Süd
•1 Zimmer•30 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
6.633 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Schöne 1- Zimmer Wohnung in der Liststraße, Stuttgart-Süd im beliebten Lehenviertel. Die Wohnung wurde komplett saniert.Erneuert wurden Elektrik, Bad, Heizung, Böden, Wände und Türen. Geheizt wird über eine neue Gasetagenheizung.
Die Küche ist eine Maßanfertigung vom Schreiner, vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Herd und Backofen. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang.
Für Kapitalanleger heißt das: eine Wohnung die sofort vermietet werden kann, in einer Lage, in der kleine Wohnung selten leer stehen. Lage und Ausstattung sprechen ein breites Mietersegment an - Berufspendler, Studierende, Projektmitarbeiter. Lage Das Lehenviertel im Stuttgarter Süden zählt zu den lebendigsten und zugleich wohnlichsten Vierteln der Stadt. Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bars und die Läden des täglichen Bedarfs liegen fußläufig vor der Tür; die Stuttgarter Innenstadt erreicht man zu Fuß, der Anschluss an Stadtbahn und Bus ist in wenigen Minuten erreicht.
Genau diese Mischung - urbanes Umfeld, kurze Wege, gewachsenes Viertel - ist der Grund, warum kleine Wohnungen hier gefragt sind und Leerstandszeiten kurz bleiben. Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft
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Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²6.633 €
Wohnfläche30 m²
