Studio zum Kauf · provisionsfrei
42553, Goethestraße 46, Neviges
•1 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
1.797 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf stehen hier eine gemütliche 1 Zimmerwohnungen mit ca. 46 m² im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses uns ist seit 2020 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Jaresnettomiete liegt aktuell bei 3.853,00 Euro. Die Wohnung stellt eine solide Kapitalanlage dar, das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden.Die Eigentümergemeinschaft umfasst 68 Wohneinheiten, die auf 8 Häuser verteilt sind.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 445-052 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Neviges ist ein Stadtteil von Velbert im Kreis Mettmann im Land Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Neviges hat gegenwärtig ca. 19.000 Einwohner
Die Ortschaft liegt in Niederberg im Bergischen Land im Tal des Hardenberger Baches. Nach außen grenzt der Velberter Stadtbezirk an Wuppertal, Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Wülfrath (Kreis Mettmann).
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 46 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis82.500 €
Preis pro m²1.797 €
Wohnfläche46 m²
