Studio zum Kauf · provisionsfrei
50674, Dasselstr., Neustadt-Süd
•1 Zimmer•21 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
21 m²Preis pro m²
9.000 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
In einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns kommt diese hochwertige und sofort bezugsfreie 21 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Dasselstraße 1C zum Verkauf. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage ist für Studenten kaum zu übertreffen: Der Bahnhof Köln Süd sowie die Zülpicher Straße sind jeweils nur etwa eine Gehminute entfernt. Der Rathenauplatz ist in rund drei Minuten fußläufig erreichbar, ebenso befindet sich die Universität zu Köln in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, ein Penny Supermarkt und eine Voigt Bäckerei befinden sich im Erdgeschoß. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise. Dank einer speziellen schall- und vibrationsentkoppelten Lagerung sind Erschütterungen durch die angrenzenden Bahngleise praktisch nicht wahrnehmbar. Ausstattung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Dreifach verglaste Fenster Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld und Mikrowelle Voll möbliert Hochwertiger Gesamtzustand Ruhige, straßenabgewandte Ausrichtung mit Blick auf die Bahngleise Kapitalanlage mit hervorragenden Perspektiven Die Wohnung ist ausschließlich an Studenten vermietbar. Aufgrund der außergewöhnlich hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Köln ist Leerstand praktisch kein Thema. Vergleichbare Wohnungen erzielen derzeit Kaltmieten von rund 650€ und bieten damit attraktive Vermietungsperspektiven. Die Wohnung wird ohne Stellplatz angeboten. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie mich bevorzugt per WhatsApp oder E-Mail.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²9.000 €
Wohnfläche21 m²
