Studio zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
81243, Hoheneckstraße, Aubing-Lochhausen-Langwied
•1 Zimmer•41 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
10.316 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Der Neubau befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Studio-Apartments überzeugen mit effizienten Grundrissen und Liebe zum Detail sowie handverlesener Ausstattung. Die Wohnungen präsentieren sich großzügig und bieten jeweils einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochzeile und ein eigenes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Zusätzlich haben einige Einheiten einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Für alle Bewohner stehen der Grillbereich, Fitnessraum, die voll ausgestattete Küche und der Gemeinschaftssaal zur Verfügung. Lage München-Aubing, westlich der Innenstadt gelegen, blickt auf eine lange Historie zurück. Neben ganz viel Geschichte hat das Viertel mit der Aubinger Lohe und dem zukünftigen Viertel Freiham noch viel mehr zu bieten. In der Freizeit lässt es sich hervorragend entspannen im Wandergebiet Teufelsberg, am Badesee Böhmerweiher oder Weiherbach sowie am Badesee Lußsee mit Grillbereich, Beachvolleyballfeld und Biergarten. Zudem befinden sich im Westen von München die Hochschule München und die Volkshochschule. Die Umgebung von GREEN STUDIOS ist von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten geprägt. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglicht schnelle Verbindung zur Stadtmitte. Weitere Informationen Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Gesamtfläche: 40,84 m², vermietbare Fläche: 40,84 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis420.889 €
Preis pro m²10.316 €
Wohnfläche41 m²
