Studio zum Kauf
22299, Winterhude
•1 Zimmer•28 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
6.613 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gepflegte Wohnanlage Eppendorfer Stieg 1-5 / Sierichstraße 148 wurde im Jahr 1955 errichtet und umfasst insgesamt 317 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie 10 Garagen. Das hier angebotene Appartement befindet sich im Gebäude Eppendorfer Stieg 1 / Sierichstraße 148, das insgesamt 137 Wohneinheiten beherbergt.Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus praktischen 1-Zimmer-Appartements, ergänzt durch einige wenige 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Lage Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Top-Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Winterhuder Marktplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Sierichstraße gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Endenergiebedarf lt. Ausweis: 159 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieträger: Fernwärme Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 1.34, Distanz zum Flughafen: 4.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 4.96, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 4.76
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 28 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis184.500 €
Preis pro m²6.613 €
Wohnfläche28 m²
