Studio zum Kauf
10709, Eisenzahnstr., Wilmersdorf
•1 Zimmer•30 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
7.685 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Eisenzahnstraße 14-15 wurde im Jahr 1969 errichtet und im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung sowie Modernisierung auf einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard gebracht. Dabei wurden wesentliche Gebäudebestandteile, die technische Gebäudeausstattung sowie zahlreiche Wohnungen hochwertig erneuert. Zudem erfolgten die Modernisierung der Fassaden, der Gemeinschaftsflächen und der repräsentativen Eingangsbereiche. Lage Die Eisenzahnstraße befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den gefragten Wohnlagen der City West. Die ruhige Seitenstraße verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägt das urbane Lebensgefühl der Umgebung. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 29,82 m², Wohnungsnr.: 98Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²7.685 €
Wohnfläche30 m²
