Studio zum Kauf
10719, Wilmersdorf
•1 Zimmer•34 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
5.441 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Wohnlage im Westen von Berlin, im beliebten Ortsteil Wilmersdorf. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit gewachsenen Wohnstrukturen und einer hervorragenden Infrastruktur.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum weltbekannten Kurfürstendamm, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Ku'damm zählt zu den renommiertesten Boulevards Berlins und bietet eine Vielzahl exklusiver Geschäfte, Restaurants, Cafés, Theater und kultureller Angebote. Damit genießen Bewohner hier die Vorzüge einer der attraktivsten Shopping- und Flaniermeilen der Stadt.
Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf, der mit großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben bietet.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - U-Bahn, Buslinien und wichtige Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Diese Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2016
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 34 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²5.441 €
Wohnfläche34 m²
