Studio zum Kauf
81379, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
•1 Zimmer•43 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
1Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
7.884 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Suchen Sie noch?Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser attraktiven, gut erhaltene und derzeit vermietet 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten in absolut begehrte Lage von Obersendling/Thalkirchen.
Interesse geweckt?
Mehr im Exposé. Lage Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohngegend im beliebten Münchner Süden.
Hier verbindet sich urbanes Leben mit viel Natur: Die Isar und das Flauchergebiet sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert und komfortabel bleibt.
Eine Lage, die Ruhe und Stadtleben auf ideale Weise miteinander verbindet. Weitere Informationen Sonstiges Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden Ihnen dann umgehend Adresse sowie Flurkarte zukommen lassen.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Nicole Jasak unter die 0176-43672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 43 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²7.884 €
Wohnfläche43 m²
